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德国央行预警本国房产泡沫,欧洲央行继续宽松面临压力

发布:2013-10-22 11:48   来源:华尔街见闻   阅读:123
摘要:德国央行称德国的城市房地产价格严重高估,这可能会对欧洲央行的宽松政策造成压力。房价目前在德国也已经成为了一个政治问题。
  
 
    德国央行周一发出警告,称德国的城市房地产价格严重高估,这可能会对欧洲央行的宽松政策造成压力。

  德国央行说,德国大城市的房价较基本面可能整体被高估了10%,部分地区被高估了20%。

  对于德国这样一个对通货膨胀极度厌恶的国家来说,这是难以容忍的。德国央行的警告可能会加剧人们的担忧,即欧洲央行的货币政策对于德国来说过于宽松了。德国央行是欧元区内老牌的鹰派央行,同时也是最具话语权的国家央行。

  德国央行周一说,德国最大的7座城市的房价上涨过快,柏林,慕尼黑,汉堡,科隆,法兰克福,斯图加特和杜塞尔多夫的城市公寓,平均而言,已经较2010年上涨了25%,其中柏林城市公寓的价格从2009年到2012年,已经上涨超过了80%。

  德国央行可能会利用以上房价数据提醒欧洲央行,欧元区宽松的货币政策压低了欧元再融资利率,可能会在将来损害德国这个欧洲最大经济体的金融稳定。

  欧洲银行体系的主导利率——欧元再融资利率已经创出了历史新低,达到了0.5%。

  房价目前在德国也已经成为了一个政治问题,社会民主党( SPD )同意本周日加入总理默克尔的基督教民主联盟的联合会谈,而加入的前提条件就包括房租限涨和房价可控。

注:部分数据来源互联网,仅供参考 (责任编辑:-)

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