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未来或放缓贷款增长防楼市过热

发布:2013-03-18 09:00   来源:海西塑料   阅读:187
摘要:路透社消息称我国货款发放规模在今年1月大幅上升,主要用于带动出口及房地产市场,但这种增长模式未来将有所收紧,否则将承担较大的金融风险。
  据路透社昨日消息,中国的贷款发放规模在今年1月有飙升走势,简单计算结果表明,这种增长将不可能长期持续,否则会以越来越大的金融风险为代价,暂时性的增长仅仅是为推迟楼市崩溃时间。

  为刺激经济增长,政府采取了相对宽松的货币政策,市场流动性增强,加上春节因素,今年1、2月份社会融资规模超预期,两个月间融资总量有79%的同比增长。中国在2013年开始重复了与过去相同的经济模式,信贷量的井喷促进了出口的增长,但也导致房地产板块投资过热。在这个时候政府必须进行的市场干预较之前有过之而无不及,否则将会令市场遭受持续增大的金融风险。

  在中国的城镇化进程和人口膨胀中,增加一定的基础设施建设是必要的,但房地产市场的过热投资不禁让人担忧。文中数据显示,2013年1、2月在城市进行的投资增产甚至超过2012年全年,达到21%.虽然2月20日政府出台了"国五条"对房地产市场进行调控,但住宅项目的投资仍增长了23%,而2012全年仅增长11%,超出一倍有余。

  文中指出,信贷量的增加并没有让会大多数人受益,即使根据一个公认有缺陷的零售销售指标来看,民众消费能力仍没有明显增长,仅为地产投资增速的一半。服装、汽车的需求相对去年有所放缓,而日常用品、食物、烟草和家居的销售增长甚至降至两年以来最低点。

  简单计算结果表明,如果之后贷款率的增长仍像过去两个月一样迅速攀升,中国将能再次达到7.5%的经济增长目标,但这意味着中国将会在2013年向经济注入近22万亿人民币,同比增长37%,这惊人的数字背后将是越来越大的金融风险。

  很多去年楼市交易者进行做空投资,认为楼市会下跌,但希望却因社会融资规模的增长而落空,专家预计未来政府对各类融资将均有一定的控制,特别是对信托贷款等融资方式的控制将有所加强。

注:部分数据来源互联网,仅供参考 (责任编辑:zjq

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