关注海西公众号

微信采购现货 · 优惠快人一步

全站标签: ABS PE PP PS
11 支持
4 反对

不良贷款缠身 美国住房局成立近80年来或首次求助政府

发布:2013-09-26 13:44   来源:华尔街见闻   阅读:148
摘要:因不良贷款损失巨大,到本财年末,美国联邦住房管理局(FHA)成立将近80年来可能首次被迫求助政府,需要请求美国财政部提供现金支援。知情者向华尔街日报透露,初步估计至少需要10亿美元。

  因不良贷款损失巨大,到本财年末,美国联邦住房管理局(FHA)成立将近80年来可能首次被迫求助政府,需要请求美国财政部提供现金支援。知情者向华尔街日报透露,初步估计至少需要10亿美元。

  FHA主要向违约的业主提供房贷抵押担保,是美国住房抵押贷款市场的中坚力量。此前该机构从未求助财政部是因为能通过提高保险金收费保证还贷。

  FHA已加强贷款审查,从2010年起,贷款拖欠率大幅降低,但2007到2009年初的贷款还面临巨损。

  大部分亏损来自FHA允许卖家通过非营利组织向买家提供“礼金”变相降低实际首付。

  直到2008年末,FHA都未能诉诸国会立法禁止这种“卖方融资”首付的行为。

  还有部分损失源于房市泡沫期间贸然承担增加贷款风险。比如2005-2009年,FHA就允许贷款买房者将房屋“套现”再融资。

  现在,FHA只有自尝苦果,快要耗尽支持抵押贷款的储备金。

  今年4月白宫预计,在截至于本月23日的财年里,FHA的资金缺口高达9.43亿美元。但FHA当时称可以等到9月30日判断是否需要救助。

  知情者称,白宫可能增加明年年初发放FHA的预算。

注:部分数据来源互联网,仅供参考 (责任编辑:若离

PET午参:市场弱势整理 业者心态不积极

<<上一篇

9月26日香港保税PE美金盘报价

下一篇>>

发表评论:

最多可输入100字,您已输入