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国土部警示地方政府推升地价房价 称四季度严防高价地

发布:2013-09-26 13:35   来源:华尔街见闻   阅读:163
摘要:国土部25日召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会,指出一些地方政府默许甚至助推出现高价地,部分导致所谓“地王”出现,预计地价整体上仍处于温和上涨的通道,要求切实稳定土地市场。

  国土资源部(国土部)25日召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会,指出一些地方政府默许甚至助推出现高价地,部分导致所谓“地王”出现,预计地价整体上仍处于温和上涨的通道,要求切实稳定土地市场。

  国土部副部长胡存智在会上引用全国城市地价动态监测数据称,三季度住宅地价环比小幅上升,地价整体上仍处于温和上涨的通道内。

  今年1-8月,全国房地产用地公告量同比增加25%,住宅用地公告量增加22.7%,均为近年来较高增幅;全国房地产用地供应同比增加34.4%,增长较快。其中,住宅用地供应同比增加33.9%,供应了8.02万公顷,已经接近过去5年年均供应量。一线城市增幅明显。

  胡存智说,四季度,国土资源管理部门要加大高价地的防范力度。各地务必严防密控,精心设计土地出让方案,将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。

  胡存智还说,对于房价持续较快上涨、供需紧张的城市,要继续增加住宅用地供应,在第四季度加快供地进度,必要时优先保障住宅用地供应。

  各城市要调增并公布住房用地供应计划,持续增加住宅用地供应,保证一定的增幅。4个一线城市尤其要如此。

  新华社记者25日发表“金九银十防‘地王’”的评论,称,

  (国土部)座谈会对一些地方政府默许甚至助推出现高价地,抬升房价地价;或在债务压力下,集中推出优质地块,忽视有关均衡供地要求等行为提出警示。

  事实上,土地市场异动,十有八九存在“默许甚至助推”的地方政府因素。这也证明,只要地方对民生认真负责,大多数“地王”是可以防止的。

  对于房地产调控,中央及有关部门反复强调其对我国经济结构转型升级、民生保障和社会稳定的重大影响。从这一点上,房地产调控根本不存在什么“空白期”。

注:部分数据来源互联网,仅供参考 (责任编辑:若离

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