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美联储研究:美国房屋销售将随着房价上涨而攀升

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发布:2013-10-22 10:02   来源:华尔街见闻   阅读:82
摘要:旧金山联储公布的研究报告称,如果房价继续攀升,美国房屋销售很可能上升。近期疲软的房屋销售很可能是因为房主等待一个更好的出售价位。

  旧金山联储公布的研究报告称,如果房价继续攀升,美国房屋销售很可能上升。近期疲软的房屋销售很可能是因为房主等待一个更好的出售价位。

  美联储当前每月购买850亿美元资产,以降低借贷成本,并鼓励招聘和投资。即便一些美联储官员反对债券购买计划,他们也同意,购债有效提振了房产市场。不过自今年夏季以来按揭利率的上升打压了房产市场。

  美国房屋转卖9月增速降至5个月来最低水平,这是高按揭利率削弱房产市场复苏的最新迹象。

  不过旧金山联储的研究称,如果房价继续上涨,更多房主可能决定出售他们的房屋,这是迈向房产市场复苏的健康一步。

  旧金山联储助理研究员William Hedberg说:“如果房主观测到房价上涨,他们可能想要等待并赌房价继续上升,得以在日后以更高价格出售。”

  该行高级经济学家John Krainer在最新的经济报告中写道,长期来看,房价水平与待售房屋库存之间有很强的关联度,如果房价继续涨,待售库存数最终也应上升。

注:部分数据来源互联网,仅供参考 (责任编辑:moneypenny

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